Κωδικός ακινήτου: 1-11 ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Τρίφατσο κατάστημα 176 τ.μ. υψηλής προβολής – Άγιοι Ανάργυροι
Στη συμβολή των οδών Αγίων Αναργύρων 14 και Επτανήσου 1, σε ένα από τα πλέον προβεβλημένα εμπορικά σημεία
των Αγίων Αναργύρων, διατίθεται προς μακροχρόνια μίσθωση αυτοτελές ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας
176 τ.μ.
Το ακίνητο είναι γωνιακό και τρίφατσο, διαθέτοντας εκτεταμένη εμπορική πρόσοψη σε τρεις πλευρές, μεγάλες
επιφάνειες προβολής και ιδιαίτερα υψηλή ορατότητα τόσο από την κυκλοφορία της κεντρικής λεωφόρου όσο και από
τις παράπλευρες οδούς.
Το κατάστημα διαθέτει κύρια πρόσοψη περίπου 25,5 μέτρων, μεγάλη βιτρίνα και άμεση οπτική επαφή με την
καθημερινή κίνηση της λεωφόρου. Η θέση του προσφέρει πολύ καλή εμπορική προβολή, χωρίς το αυξημένο
λειτουργικό κόστος που συνήθως συνοδεύει ένα κατάστημα μεγαλύτερης επιφάνειας.
Η θέση του ενισχύεται σημαντικά από τη λειτουργία μεγάλου και σύγχρονου καταστήματος ΑΒ Βασιλόπουλος ακριβώς
απέναντι, το οποίο αποτελεί σταθερό πόλο καθημερινής επισκεψιμότητας και δημιουργεί συνεχή κίνηση πεζών και
οχημάτων στην άμεση περιοχή του ακινήτου.
Ο χώρος διαθέτει κατά βάση ανοικτή και ευέλικτη διαρρύθμιση, η οποία μπορεί να προσαρμοστεί στην εταιρική
ταυτότητα και στις λειτουργικές ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα τεχνικά στοιχεία, το ακίνητο έχει πολεοδομικά τακτοποιηθεί ως χώρος υγειονομικού
ενδιαφέροντος, γεγονός που δημιουργεί σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, πάντοτε υπό την προϋπόθεση του
τεχνικού και αδειοδοτικού ελέγχου της συγκεκριμένης δραστηριότητας.
Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για:
οργανωμένη αλυσίδα λιανικής ή εταιρικό κατάστημα,
αρτοποιείο, ζαχαροπλαστείο ή γαλακτοπωλείο,
καφέ, εστίαση ή επιχείρηση ταχείας εξυπηρέτησης,
φαρμακείο ή κατάστημα παραφαρμακευτικών προϊόντων,
ιατρικό, διαγνωστικό ή θεραπευτικό κέντρο,
κατάστημα υπηρεσιών υγείας, ευεξίας και ομορφιάς,
εταιρεία τηλεπικοινωνιών, τεχνολογίας ή ενέργειας,
showroom, εμπορία επίπλων, εξοπλισμού ή ειδών κατοικίας,
κατάστημα ένδυσης, υπόδησης ή εξειδικευμένου λιανικού εμπορίου.
Η περιοχή παρουσιάζει έντονη εμπορική δραστηριότητα και εξυπηρετεί τόσο τον Δήμο Αγίων Αναργύρων–Καματερού
όσο και τις γειτονικές περιοχές Ιλίου, Περιστερίου, Νέας Φιλαδέλφειας, Νέας Χαλκηδόνας και Αθηνών. Παρέχεται
εύκολη πρόσβαση προς τη Λεωφόρο Δημοκρατίας, τη Λεωφόρο Λιοσίων, τη Λεωφόρο Αχαρνών και την Εθνική Οδό
Αθηνών–Λαμίας.
Το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό κεντρικής θέσης, μεγάλης επιφάνειας, τριπλής προβολής και
δυνατότητας πλήρους εταιρικής διαμόρφωσης.
Διατίθεται ολόκληρο ή, εναλλακτικά, μπορεί να διαχωριστεί σε δύο αυτοτελή καταστήματα επιφάνειας 106 τ.μ. και 70
τ.μ.
Απευθύνεται σε σοβαρούς επαγγελματίες και επιχειρήσεις που ενδιαφέρονται για σταθερή, μακροχρόνια εμπορική
εγκατάσταση και θα είναι απαραίτητη η προσκόμιση στοιχείων οικονομικής συνέπειας και φερεγγυότητας
Επισκέψεις κατόπιν συνεννόησης.
